千葉市中央区鶴沢町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・千葉駅徒歩26分）[11427]

千葉市中央区鶴沢町新築戸建

ポイント

☆新生活応援フェア☆弊社で仲介ご成約のお客様へ30万円キャッシュバック！または仲介手数料お値引き♪ 日当り良い3階建て。耐震等級3で地震に強く安心。太陽光リース収入月々11,715円♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR総武本線千葉駅徒歩26分	千葉市中央区鶴沢町	4LDK+S（納戸）	3階建	105.57m² （31.93坪） 78.32m² （23.69坪）	2023年10月	4,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR総武本線

千葉駅徒歩26分

千葉市中央区鶴沢町

4LDK+S（納戸）

3階建

105.57m² （31.93坪）

78.32m² （23.69坪）

2023年10月

4,390万円

☆新生活応援フェア☆
※弊社で仲介ご成約のお客様へ30万円キャッシュバック！または仲介手数料お値引き♪

◆人気の鶴沢エリア。千葉駅徒歩圏、小学校徒歩3分♪
◆日当り良い3階建て。耐震等級3相当、断熱等級5相当で、地震に強く省エネの家。
◆約2帖の家事室は収納豊富。カウンターで作業やお仕事もはかどります。
◆リネン庫やパントリー等収納も豊富。
◆炭の換気システムでカビ、ダニを抑制。調湿、消臭効果もあり快適な室内。
◆太陽光リース搭載。リース料金月々11,715円の収入あり！

外観

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都市型モダンなスタイリッシュな外観。3階建てで日当りも良好です。

洗面化粧台は使い勝手良くお掃除も楽々。脇には収納も付いて大変便利。
1坪サイズのユニットバス。浴槽が広くお子様とゆったりお風呂を楽しめます。床も滑りにくくて安心。
節水型でお掃除も楽なトイレ。壁リモコンで便利。
キッチンには背面収納も付いて便利。食洗器付きで家事も楽々。
2階リビングで日当り良好♪
家族でゆったりとお寛ぎいただけます。
キッチンの後ろには家事室。収納豊富。
3階の5.9帖寝室。南向きで日当り良好。
クローゼットも大きく収納豊富。
南向きのバルコニー。日当り良好。
3階4.4帖の洋室。
机とベッドを置いてちょうど良いサイズ。
4.9帖の洋室。三面採光で明るく、風通し良好。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	鶴沢小（240m）	中学校区	葛城中（2,080m）
交通	JR総武本線千葉駅徒歩26分 JR総武本線東千葉駅徒歩21分
間取り詳細	LDK16.7、S2、洋室4.9、洋室4.4、洋室5.9、洋室5.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	180%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.57m² （31.93坪）
土地面積	78.32m² （23.69坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年01月17日	次回更新予定日	2024年05月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約320m、（スーパー）ヨークフーズ約320m、（病院）都町内科ハートクリニック約240m、（公園）鶴沢公園約160m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	新生銀行 0.29％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

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