千葉市中央区鵜の森町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・蘇我駅徒歩15分）[11481]

千葉市中央区鵜の森町新築戸建

ポイント

☆新生活応援フェア☆弊社で仲介ご成約のお客様へ30万円キャッシュバック！または仲介手数料お値引き♪ 蘇我駅徒歩15分。南道路で陽当たり良好。収納豊富な４LDK。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR京葉線蘇我駅徒歩15分	千葉市中央区鵜の森町	4LDK+S（納戸）	2階建	103.81m² （31.40坪） 96.01m² （29.04坪）	2024年07月	4,098万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR京葉線

蘇我駅徒歩15分

千葉市中央区鵜の森町

4LDK+S（納戸）

2階建

103.81m² （31.40坪）

96.01m² （29.04坪）

2024年07月

4,098万円

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◆JR蘇我駅徒歩15分の好立地。南道路付で陽当たり良好♪
◆19帖の広いLDK。納戸や土間収納などもあり収納豊富。
◆オープンカウンターキッチンはお洒落で開放的。
◆2階は全室角部屋で明るく風通しの良い室内。

外観

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JR蘇我駅徒歩15分。南道路付で日当り良好。収納豊富な４LDK。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大森小（650m）	中学校区	蘇我中（450m）
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩15分
間取り詳細	LDK19帖、S4帖、洋室5帖、洋室5.5帖、洋室7.9帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.81m² （31.40坪）
土地面積	96.01m² （29.04坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.8mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、男女別トイレ、ミストサウナ、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月06日	次回更新予定日	2024年11月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ約500m、（コンビニ）ローソン約240m、（幼稚園・保育園）大森保育園約650m、（病院）今井診療所約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	SBI新生銀行 0.42％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,098万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区鵜の森町 新築戸建