千葉市中央区矢作町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・千葉駅バス14分徒歩3分）[11650]

千葉市中央区矢作町新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR総武本線千葉駅バス14分徒歩3分	千葉市中央区矢作町	4LDK	2階建	100.61m² （30.43坪） 104.42m² （31.58坪）	2025年06月	3,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR総武本線

千葉駅バス14分徒歩3分

千葉市中央区矢作町

4LDK

2階建

100.61m² （30.43坪）

104.42m² （31.58坪）

2025年06月

3,390万円

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◇JR総武線千葉駅バス14分。停歩3分。
◇千葉大学病院、千葉市立青葉病院近く♪
◇南道路付で陽当り良好。駐車スペースも並列2台分。
◇8.5帖の主寝室にWIC。2面バルコニー。
◇長期優良住宅。地震にも強く、税制優遇も受けられます。

外観

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JR総武線千葉駅バス14分、停歩3分。南道路付で陽当り良好。長期優良住宅で省エネで地震にも強い建物です。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	星久喜小（1,150m）	中学校区	星久喜中（1,520m）
交通	JR総武本線千葉駅バス14分私立青葉病院バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、和室3.7帖、洋室6帖、洋室8.5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.61m² （30.43坪）
土地面積	104.42m² （31.58坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月16日	次回更新予定日	2025年08月15日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約460m、（病院）千葉市立青葉病院約196m、（病院）千葉大学病院約550m、（スーパー）オリンピック約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区矢作町 新築戸建