千葉市中央区亀岡町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・千葉駅バス8分徒歩3分）[11659]

千葉市中央区亀岡町新築戸建

ポイント

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバックプレゼント♪または仲介手数料50万円お値引き♪ ※子育てグリーン住宅支援事業適用物件！80万円の補助金も受けられます♪(条件あり)

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR総武本線千葉駅バス8分徒歩3分	千葉市中央区亀岡町	4LDK+S（納戸）	2階建	102.87m² （31.11坪） 84.12m² （25.44坪）	2025年06月	3,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR総武本線

千葉駅バス8分徒歩3分

千葉市中央区亀岡町

4LDK+S（納戸）

2階建

102.87m² （31.11坪）

84.12m² （25.44坪）

2025年06月

3,290万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバックプレゼント♪または仲介手数料50万円お値引き♪
※子育てグリーン住宅支援事業適用物件！80万円の補助金も受けられます♪(条件あり)

◇周辺は閑静な住宅街。千葉駅バス8分。停歩3分。
◇小学校徒歩3分で子育てにも安心。
◇長期優良住宅で税制優遇あり。子育てグリーン住宅支援金80万円も受けられるチャンス。(条件あり)
◇納戸や屋上もあり大変便利。陽当りも良好です。

外観

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生活便利な亀岡町。南道路付、屋上のある４LDK。長期優良住宅で税制優遇あり。子育てグリーン住宅支援金で80万円の補助金も受けられるチャンスです。(条件あり)

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	鶴沢小（300m）	中学校区	葛城中（1,600m）
交通	JR総武本線千葉駅バス8分亀岡町バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、S2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	102.87m² （31.11坪）
土地面積	84.12m² （25.44坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	2025年08月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約408m、（スーパー）ヨークフーズ約851m、（病院）千葉大学病院約385m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区亀岡町 新築戸建