千葉市中央区寒川町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・本千葉駅徒歩11分）[11669]

千葉市中央区寒川町新築戸建

ポイント

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバックプレゼント♪(仲介手数料お値引き♪) ・子育てグリーン住宅支援事業該当で40万円の補助金あり♪(条件あり)

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR外房線本千葉駅徒歩11分	千葉市中央区寒川町	4LDK+S（納戸）	2階建	105.16m² （31.81坪） 162.66m² （49.20坪）	2025年11月	4,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR外房線

本千葉駅徒歩11分

千葉市中央区寒川町

4LDK+S（納戸）

2階建

105.16m² （31.81坪）

162.66m² （49.20坪）

2025年11月

4,680万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバックプレゼント♪(仲介手数料お値引き♪)
・子育てグリーン住宅支援事業該当で40万円の補助金あり♪(条件あり)

◇JR外房線本千葉駅徒歩１４分。京成千原線千葉寺駅徒歩１７分の好立地。
◇小学校、幼稚園、保育園近く、子育てにも安心。
◇敷地48坪。南道路付で陽当り良好。駐車スペースも並列２台分。
◇全室洋室の４LDK。各部屋広々♪

間取図

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全室洋室の４LDK。南道路付で陽当り良好。17.75帖のLDK。9.75帖の主寝室。各部屋広々。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 2台	リフォーム	無
小学校区	寒川小（260m）	中学校区	末広中（600m）
交通	JR外房線本千葉駅徒歩11分京成千原線千葉寺駅徒歩17分
間取り詳細	LDK17.7帖、S3帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室9.7帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	162.66m² （49.20坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、バリアフリー、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	2025年08月25日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）寒川保育園・幼稚園約140m

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年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区寒川町 新築戸建