千葉市中央区鵜の森町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・蘇我駅徒歩15分）[11672]

千葉市中央区鵜の森町新築戸建

ポイント

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約でお客様お好みの家具・家電50万円分プレゼント♪ ・子育てグリーン住宅支援事業該当で40万円の補助金あり♪(条件あり)

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR京葉線蘇我駅徒歩15分	千葉市中央区鵜の森町	3LDK	2階建	100.65m² （30.44坪） 96.73m² （29.26坪）	2025年08月	4,098万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR京葉線

蘇我駅徒歩15分

千葉市中央区鵜の森町

3LDK

2階建

100.65m² （30.44坪）

96.73m² （29.26坪）

2025年08月

4,098万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約でお客様お好みの家具・家電50万円分プレゼント♪
・子育てグリーン住宅支援事業該当で40万円の補助金あり♪(条件あり)

◇JR蘇我駅徒歩15分の好立地。
◇間仕切りして４LDKへ変更可。
◇18.7帖の広々LDK。吹抜けもあり開放的。玄関も広々♪
◇2階に広いお部屋。間仕切りして4部屋にも変更可♪

外観

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JR蘇我駅徒歩15分の好立地。子育てグリーン住宅支援事業該当物件。要件該当で40万円の補助金も受けられます。

三面鏡の化粧台。使い勝手良く収納もたくさん。
1坪サイズのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付で便利で快適。
ウォシュレット、暖房便座付のお手洗いが1階と2階に。
1階にウォークインクローゼットがあり大変便利。納戸としてもお使いいただけます。
2階、4.5帖。角部屋で明るく風通しも良好。
ベッドと机を置いてちょうど良いサイズです。
9.1帖東南角部屋。陽当り良好。
大きなベッドを置いてもゆとりある室内。ウォークインクローゼットもございます。
北側の広々とした洋室。2部屋に間仕切りことも可能です。
ご家族みんなで就寝する事も可能です。お子様の成長やライフスタイルによって間仕切りが可能です。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大森小（600m）	中学校区	蘇我中（450m）
交通	JR京葉線蘇我駅徒歩15分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室8.2帖、洋室4.5帖、洋室9.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.65m² （30.44坪）
土地面積	96.73m² （29.26坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	バリアフリー、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月23日	次回更新予定日	2025年11月05日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ約700m、（コンビニ）ローソン約230m、（その他）郵便局約210m、（幼稚園・保育園）白旗保育園約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,098万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区鵜の森町 新築戸建