千葉市中央区祐光1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・東千葉駅徒歩12分）[11674]

千葉市中央区祐光1丁目新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR総武本線東千葉駅徒歩12分	千葉市中央区祐光1丁目	3LDK	2階建	98.41m² （29.76坪） 97.43m² （29.47坪）	2025年08月	4,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR総武本線

東千葉駅徒歩12分

千葉市中央区祐光1丁目

3LDK

2階建

98.41m² （29.76坪）

97.43m² （29.47坪）

2025年08月

4,299万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で50万円キャッシュバック♪(仲介手数料お値引き♪)

◇JR総武線東千葉駅徒歩12分。小学校も徒歩5分♪
◇東西が開けて陽当り、風通しも良好。
◇19.8 帖の広々LDK。明るい室内♪
◇2階は3部屋を4部屋に間仕切り可。バルコニーも広々♪

外観

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JR総武線東千葉駅徒歩12分の好立地。小学校、スーパーも近く、子育て、生活も便利。室内広々。陽当り良好♪

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 2台	リフォーム	無
小学校区	院内小（350m）	中学校区	椿森中（1,300m）
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩12分
間取り詳細	LDK19.8帖、洋室5.8帖、洋室8帖、洋室10.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.41m² （29.76坪）
土地面積	97.43m² （29.47坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月27日	次回更新予定日	2025年09月26日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約240m、（幼稚園・保育園）院内幼稚園約350m、（スーパー）オーケー約650m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区祐光1丁目 新築戸建