千葉市中央区椿森3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・千葉公園駅徒歩6分）[11680]

千葉市中央区椿森3丁目新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
千葉都市モノレール２号線千葉公園駅徒歩6分	千葉市中央区椿森3丁目	3LDK	3階建	95.03m² （28.74坪） 69.27m² （20.95坪）	2025年10月	4,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

千葉都市モノレール２号線

千葉公園駅徒歩6分

千葉市中央区椿森3丁目

3LDK

3階建

95.03m² （28.74坪）

69.27m² （20.95坪）

2025年10月

4,390万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約で５０万円キャッシュバックプレゼント♪または仲介手数料５０万円お値引き♪
※子育てグリーン住宅支援事業適用物件！80万円の補助金も受けられます♪(条件あり)

◇2駅利用可能な便利な立地。
◇長期優良住宅の3階建て。地震に強くて省エネで安心。
◇小中学校近く、子育てにも安心。
◇税制優遇、地震保険割引もあります♪

外観

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JR総武本線、東千葉駅徒歩10分。都市モノレール千葉公園駅徒歩6分の好立地。長期優良住宅の3階建て。地震にも強く省エネの建物です。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	都賀小（930m）	中学校区	椿森中（130m）
交通	千葉都市モノレール２号線千葉公園駅徒歩6分 JR総武本線東千葉駅徒歩10分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	－	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.03m² （28.74坪）
土地面積	69.27m² （20.95坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南東：幅員3.3mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025年10月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約350m、（スーパー）ヤオコー約400m、（幼稚園・保育園）作草部アーク保育園約500m、（ドラッグストア）スギ薬局約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区椿森3丁目 新築戸建