千葉市中央区寒川町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・本千葉駅徒歩12分）[11696]

千葉市中央区寒川町新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR内房線本千葉駅徒歩12分	千葉市中央区寒川町	4LDK+S（納戸）	2階建	103.51m² （31.31坪） 100.45m² （30.38坪）	2025年10月	4,199万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR内房線

本千葉駅徒歩12分

千葉市中央区寒川町

4LDK+S（納戸）

2階建

103.51m² （31.31坪）

100.45m² （30.38坪）

2025年10月

4,199万円

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◇内房線本千葉駅徒歩12分。京成千原線千葉寺駅徒歩11分の好立地。
◇小学校、中学校も近く子育てにも安心。スーパーも徒歩10分♪
◇21.9帖のLDK。大きな土間収納もあり大変便利。
◇2階に4室。全室角部屋。広々としたルーフバルコニーも魅力です。

外観

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JR内房線本千葉駅徒歩12分。京成千原線千葉寺駅徒歩12分の好立地。南東道路付で陽当り良好。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	寒川小（440m）	中学校区	末広中（800m）
交通	JR内房線本千葉駅徒歩12分京成千原線千葉寺駅徒歩11分
間取り詳細	LDK21.9帖、洋室5.5帖、洋室7.1帖、洋室3.7帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.51m² （31.31坪）
土地面積	100.45m² （30.38坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員3.3mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、 ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月03日	次回更新予定日	2025年11月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）トップマート約730m、（役所）矢沢内科約700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,199万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市中央区寒川町 新築戸建