千葉市緑区おゆみ野5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鎌取駅バス13分徒歩3分）[11701]

千葉市緑区おゆみ野5丁目新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR外房線鎌取駅バス13分徒歩3分	千葉市緑区おゆみ野5丁目	4LDK	2階建	98.53m² （29.80坪） 151.86m² （45.93坪）	2026年01月	4,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR外房線

鎌取駅バス13分徒歩3分

千葉市緑区おゆみ野5丁目

4LDK

2階建

98.53m² （29.80坪）

151.86m² （45.93坪）

2026年01月

4,080万円

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◇人気のおゆみ野エリア。
◇和室のある４LDK。全室角部屋。駐車スペースも並列2台。
◇SICやWICもあり大変便利。

間取図

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和室のある４LDK。全室角部屋で明るく風通しも良好。SIC、WICもあり収納豊富。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小谷小（960m）	中学校区	泉谷中（2,160m）
交通	JR外房線鎌取駅バス13分千葉南警察署バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.53m² （29.80坪）
土地面積	151.86m² （45.93坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約400m、（スーパー）マミーマート約1,003m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

千葉市緑区おゆみ野5丁目 新築戸建