千葉市緑区おゆみ野1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・学園前駅徒歩9分）[11724]

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営業時間／9：00～18：00　定休日／水曜日

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千葉市緑区おゆみ野1丁目 新築戸建

ポイント
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沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

京成千原線

学園前駅徒歩9分

 千葉市緑区おゆみ野1丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

99.57m2

101.84m2

2025年11月

 4,290万円

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◇人気のおゆみ野。学園前駅徒歩9分♪
◇東南角地で陽当り、風通し良好。
◇長期優良住宅で地震に強く省エネな建物。
◇広々としたLDK。大型パントリー、リネン庫等収納豊富。
◇2階もWICが2ヶ所へ大変便利。

外観

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人気のおゆみ野。学園前駅徒歩9分の好立地。東南角地で陽当り良好。小中学校も近く住環境整っています。
  • 対面キッチン。収納がたくさん。全体が見渡せ家族との会話も弾みます。

    対面キッチン。収納がたくさん。全体が見渡せ家族との会話も弾みます。

  • 広々とした洗面脱衣室。リネン庫もあり大変便利。

    広々とした洗面脱衣室。リネン庫もあり大変便利。

  • 1坪サイズのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付で便利で快適。省エネです。

    1坪サイズのユニットバス。浴室換気乾燥暖房機付で便利で快適。省エネです。

  • 暖房便座、ウォシュレット付のトイレが1階と2階に。壁リモコンで便利です。

    暖房便座、ウォシュレット付のトイレが1階と2階に。壁リモコンで便利です。

  • 2階、7帖の東南角部屋。陽当り、風通し良好。

    2階、7帖の東南角部屋。陽当り、風通し良好。

  • 大きなベッドを置いてもゆとりある室内です。

    大きなベッドを置いてもゆとりある室内です。

  • ウォークインクローゼットもありたくさん収納ができます。

    ウォークインクローゼットもありたくさん収納ができます。

  • 南側のバルコニー。お洗濯物がたくさん干せて良く乾きます。

    南側のバルコニー。お洗濯物がたくさん干せて良く乾きます。

  • 南西角部屋6.62帖。陽当り、風通し良好。ゆとりある室内です。

    南西角部屋6.62帖。陽当り、風通し良好。ゆとりある室内です。

  • クローゼットも大きくて安心、便利。

    クローゼットも大きくて安心、便利。

  • 5.25帖北西角部屋。明るく開放的な室内。

    5.25帖北西角部屋。明るく開放的な室内。

  • 机とベッドを置いてちょうど良い広さ。

    机とベッドを置いてちょうど良い広さ。

  • ウォークインクローゼットがあり大変便利。

    ウォークインクローゼットがあり大変便利。

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 有吉小 中学校区 有吉中
交通

京成千原線 学園前駅徒歩9分

間取り詳細 LDK18.4帖、洋室6.6帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 99.57m2
土地面積 101.84m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 南西：幅員6mの公道／南東：幅員10mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 －
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年11月26日 次回更新予定日 2026年01月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ヤオコー 約300m、（コンビニ）ファミリーマート 約450m、（幼稚園・保育園）グレース保育園 約850m、（公園）おゆみ野はるの道公園 約150m

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年利率
物件価格
4,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社 森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

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