千葉市緑区おゆみ野中央8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鎌取駅バス14分徒歩5分）[11700]

千葉市緑区おゆみ野中央8丁目新築戸建

ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR外房線鎌取駅バス14分徒歩5分	千葉市緑区おゆみ野中央8丁目	3LDK	2階建	103.69m² （31.36坪） 118.72m² （35.91坪）	2026年01月	3,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR外房線

鎌取駅バス14分徒歩5分

千葉市緑区おゆみ野中央8丁目

3LDK

2階建

103.69m² （31.36坪）

118.72m² （35.91坪）

2026年01月

3,799万円

☆新生活応援キャンペーン☆弊社仲介ご成約でお客様お好みの家具・家電50万円分プレゼント♪

◇人気のおゆみ野。周辺は閑静な住宅街。南道路付で陽当り良好♪
◇長期優良住宅。税制優遇もございます。地震に強く省エネな建物。
◇20帖の広々としたLDK。家具を置いてもゆとりあるリビング。
◇広いユーティリティースペース。収納にも便利。
◇2階は部屋を間仕切りし４LDKへ変更可。全室角部屋♪

間取図

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20帖の広々LDK。南道路付で陽当りも良好。広いユーティリティーは収納にも便利。2階は部屋を間仕切り４LDKへ変更も可。地震にも強く省エネな建物です。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	泉谷小（1,520m）	中学校区	泉谷中（1,920m）
交通	JR外房線鎌取駅バス14分中央南警察署バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK20帖、洋室12.3帖、洋室5.2帖、洋室4.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.69m² （31.36坪）
土地面積	118.72m² （35.91坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月14日	次回更新予定日	2025年11月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約240m、（スーパー）ヤオコー約1,360m、（ショッピング施設）イオンタウンおゆみ野約1,840m、（スーパー）マミーマート誉田約1,520m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	千葉銀行 0.975％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

JINESTLY HOUSE 有限会社森英

TEL：043-310-6670

FAX：043-291-2228

住所：千葉市緑区高田町187－21

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：千葉県知事免許(2)第17391号

取引態様：仲介

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