物件が決まっていないのに住宅ローンの事前審査を進められるのですが、審査したほうが良いのでしょうか?

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JINESTLY HOUSE 有限会社 森英

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物件が決まっていないのに住宅ローンの事前審査を進められるのですが、審査したほうが良いのでしょうか?

皆様は他の不動産業者から「事前審査を一度しませんか?」と言われたことはないでしょうか?


結論から申しますと、審査はなるべく早い段階で受けておいた方がいいです。


この審査では実際に購入する物件は決まっていなくてもよく、これから新居を探すにあたり、自分が何%の金利で、いくら住宅ローンが借入れできるのかを把握しておきましょう!というものです。


自分たちが月々○○円払えるから!と思っていても、住宅ローンが希望額借入れができなければ計画自体が絵に描いた餅になってしまいます。


また、本来楽しめるはずの新居探しが、事前審査を後回しにしていると、物件を何件紹介されても頭の片隅に「ローン通るかな…。」と心配な気持ちが過ることになってしまいます。


また、本当に買いたい物件が出てきたときに、住宅ローンの事前審査が通っていなければ、物件の購入申込みすら受け付けてもらえない、もしくは他のお客様と同じ物件で購入申込のタイミングが一緒だった場合は、事前審査が通っている方が優先されてしまいます。



ですので、抵抗を感じられる方も多くいらっしゃると思いますが、住宅ローンの事前審査はなるべく早い段階で済ませておくことをお勧めいたします。
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