物件購入の頭金は必要ですか？

A.広告で「頭金0円で購入可能」と見かけることがありますが、実際には契約時に手付金（契約金）が必要となるケースがほとんどです。

手付金は売買代金の一部に充当され、売主様・買主様双方が責任を持って取引を進めるための重要なお金です。

◆ 手付金が必要な理由

・買主様が契約後に手付金を放棄すれば解約できる

・売主様が解約したい場合は、預かった手付金を返し、同額を上乗せして支払う必要がある

このように、手付金は契約を成立させるための「担保」の役割を持っています。

◆ 実質“頭金0円”で購入する方法もあります

住宅ローンを多めに組むことで、契約時に支払った手付金が決済後に口座へ戻り、実質的に頭金0円で購入できるケース もあります。

この方法は実務でもよくあります。

◆ 手付金の金額は？

手付金の額は

・売買代金

・売主様の意向

によって異なります。

物件のお申し込み時にご相談いただくのが一般的です。

◆ まずはお気軽にご相談ください

手付金の金額や支払い方法については、物件や状況によって変わります。

スタッフが丁寧にご説明いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。