内覧から契約、契約から引渡しまでの流れを教えてください。また引き渡しまでの期間はどの位ですか?

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店舗情報

JINESTLY HOUSE 有限会社 森英

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会社概要

内覧から契約、契約から引渡しまでの流れを教えてください。また引き渡しまでの期間はどの位ですか?

一般的なご説明をさせていただきます。

1、物件内覧(気に入る)

2、物件を契約するという「購入申込書」を記入して、売主様へFAXし、物件を抑える。←ここドキドキします!

3、物件を抑えると同時に「住宅ローン事前審査」を行う。

4、不動産売買契約を売主と交わす。(重要事項説明もあります。)

5、住宅ローンの本申込をする。(契約後、間を開けずに行いましょう。)

6、住宅ローン契約をする。(平日、銀行での契約が一般的です。)

7、住宅ローン決済、物件の引き渡し。(銀行で決済、新居の鍵や書類を受け取ります。)


だいたい以上のような流れになります。

4~7までの期間は1か月~長くて1か月半位が一般的です。事情があり不都合な時は売主様との相談となり、契約から2か月後に引渡しという例もたまにあります。

ご参考になれば幸いです。
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