売却中に固定資産税は誰が払いますか？

A. 固定資産税は、その年の1月1日時点の所有者に納税義務があります。

そのため、売却した年の固定資産税は、一度売主様が納付することになります。

ただし、不動産売買では、引渡し日を基準に固定資産税や都市計画税を日割りで精算するのが一般的です。

例えば、7月に物件を引き渡した場合は、それ以降の期間に相当する固定資産税を買主様から精算金としてお支払いいただきます。

精算方法は売買契約の内容によって異なりますので、ご契約前にしっかりご説明いたします。

有限会社森英では、売却時に必要な費用や税金についても分かりやすくご案内しております。不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。