千葉市で家を売るなら知っておきたい「境界」の話｜測量は必要？売却前に確認したいポイント

境界は、一般的に次のようなもので示されています。

・境界杭
・境界プレート
・境界鋲（びょう）
・コンクリート杭

しかし、古い住宅地では境界標が埋もれていたり、工事などでなくなってしまったりすることも珍しくありません。
 
 

「フェンスの位置が違う」
「ブロック塀が越境している」

など、隣地とのトラブルにつながるケースもあります。
 
 

例えば、

　・境界標がすべて残っている
　・過去の測量図がある
　・隣地所有者との境界確認が済んでいる

このような場合は、新たな測量が不要なケースもあります。

一方で、

　・境界標が見当たらない
　・相続した土地
　・古くから所有している土地(測量図が無い。測量図が古い。)

などは、測量を行った方が安心して売却できることが多いでしょう。

 

 
 
 

　・境界標が残っていた
　・昔の測量図が見つかった
　・測量しなくても売却できた

というケースも少なくありません。

 逆に、測量が必要と思われる場合でも、売却方法によってはそのまま進められることもあります。

 

「まずは価格だけ知りたい」「売るかどうか迷っている」という方も、お気軽にご相談ください。
 

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